2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
65.4万円/㎡
前年比-10.4%
ふじみ野市
53.3万円/㎡
前年比+18.5%
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ライオンズ上福岡ステーションレジデンス
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,971万円
56.1万円/㎡
3,398
3,780
4,162
4,545
AI査定結果
推定相場価格
3,971万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜4,162万円
53.4万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス
3,990万円（56.4万円/㎡）/ 7階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,990万円 | 56.4万円 | 7階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,180万円 | 55.6万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,170万円 | 55.5万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 59.1万円 | 7階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 55.7万円 | 15階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 4,880万円 | 58.1万円 | 15階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,380万円 | 58.3万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 63.3万円 | 7階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 4,100万円 | 54.5万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,300万円 | 57.2万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,500万円 | 59.8万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズ上福岡ステーションレジデンス ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズ上福岡ステーションマークス ふじみ野市霞ケ丘一丁目 | 上福岡駅2分 | 4,398万円 | 58.3万円 | 75.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/07 | パークプレゾン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅5分 | 3,700万円 | 58.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | コンフォルシア上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンデュエルふじみ野 ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/01 | サンデュエルふじみ野II ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルネサンスふじみ野けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅15分 | 3,600万円 | 44.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%下落、ふじみ野市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）はふじみ野市の平均と比較して5.8%割高です。